Chiều 22-4, Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM tổ chức hội thảo góp ý dự án Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn (sửa đổi). Phó trưởng đoàn chuyên trách Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM Hà Phước Thắng chủ trì.

Tại hội thảo, ông Võ Kim Cương - phó chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị TP.HCM - cho rằng các TP trực thuộc trung ương như TP.HCM hiện có hai quy hoạch gồm quy hoạch chung và quy hoạch kinh tế xã hội, tuy nhiên thực tế hai quy hoạch này trùng nhau, sự khác biệt không nhiều.

Nếu muốn làm quy hoạch chung phải có nghiên cứu kinh tế xã hội trước và đối với quy hoạch kinh tế xã hội cũng cần nghiên cứu tới chiều hướng không gian. Ông Cương đề xuất với TP trực thuộc trung ương chỉ cần một quy hoạch chung, như thế giúp giảm bớt rất nhiều phiền hà và kinh phí cho Nhà nước.

Cũng về quy hoạch, theo ông Hoàng Minh Trí - Hội Quản lý phát triển đô thị TP.HCM, TP đang có nhiều quy hoạch “không phục vụ gì cho nhau” như quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng. 

Ví dụ đối với khu dân cư, quy hoạch sử dụng đất chỉ cho biết diện tích, cao lắm chỉ đến mét vuông sàn chứ không thể xác định trong một khu dân cư có bao nhiêu khu vực phục vụ công cộng, từ đó không thể dự toán được. Trong khi quy hoạch xây dựng lại làm rõ tất cả vấn đề đó.

Bên cạnh đó, giữa quy hoạch kinh tế xã hội và quy hoạch chung cũng có sự vênh nhau. Ví như quy hoạch kinh tế xã hội niên hiệu đến 2030, tầm nhìn đến 2050 trong khi quy hoạch xây dựng niên hiệu 2040, tầm nhìn đến 2060.

“Các chỉ tiêu tính toán về kinh tế xã hội chỉ đến 2030, còn lại đến giai đoạn 2040, quy hoạch xây dựng tự bơi. Chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị có sự thống nhất giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng làm sao tiết kiệm được kinh phí cho TP và nó sử dụng được”, ông Trí nói.

Về phía thực tế tại địa phương, ông Hà Minh Tân - trưởng Phòng quản lý đô thị huyện Nhà Bè - cho biết việc phân loại đô thị loại 1, 2, 3 là đúng nhưng hiện TP có quá nhiều quy hoạch. 

Việc này khiến các địa phương trong quá trình triển khai dự án gặp khó khăn khi dự án phù hợp với quy hoạch chuyên ngành lại không phù hợp với quy hoạch chung. Ngược lại không phù hợp quy hoạch phân khu thì gây ách tắc cho dự án khiến dự án kéo dài.

Do đó, ông Tân đề nghị lấy quy hoạch không gian đô thị để xác định định hướng chức năng của từng khu vực. Ở cấp độ quy hoạch chung TP chỉ nên định hướng, còn chi tiết để quy hoạch phân khu quy định, đây là một chi tiết trong luật nên nhấn mạnh và có sửa đổi.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ: Không nên quy định cứng nhắc về chiều cao công trình

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho rằng các tiêu chuẩn, tiêu chí về mật độ dân số, chiều cao công trình... nên để tư vấn quy hoạch đề xuất chứ không nên quy định cứng nhắc.